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182021.11

無“綜合體”不城市

作者:重慶三磊會(huì)展有限公司
      近年來，隨著我國居民消費(fèi)水平的不斷提高，日常消費(fèi)需求迅速增長，傳統(tǒng)商業(yè)投資熱潮逐漸消退，越來越多的人將目光瞄準(zhǔn)新型商業(yè)——綜合體商鋪。這種依托大商業(yè)，以提供各種服務(wù)為主的綜合體商鋪，以突出的經(jīng)營優(yōu)勢和巨大的置業(yè)空間受到越來越多人的青睞。有這樣一句話——誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市的未來。 現(xiàn)代都市人習(xí)慣快節(jié)奏、高效便捷的生活和工作，而城市綜合體，包含住宅、商務(wù)、購物等多種業(yè)態(tài)，快速解決工作生活的全部需求，對生活品質(zhì)的提升不言而喻。 有城市綜合體在的地方，人流量也呈井噴式增長，靠近大商業(yè)的商鋪?zhàn)匀灰膊怀钊藲狻＞C合體下的業(yè)態(tài)也更加完善，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)態(tài)之間、品牌之間的聯(lián)動(dòng)平衡，凝聚成較高的綜合競爭力。
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      散鋪難養(yǎng)，綜合體為“旺”
      如今，越來越多的人工作幾年之后，都會(huì)萌生自己開店的想法。可是鋪有千千萬，真正適合自己的少之又少。 目前市面上的散鋪往往急功近利，缺乏專業(yè)的商運(yùn)管理，忽視市場規(guī)律。香水店旁邊可以開出小五金店，商業(yè)氛圍完全破壞，業(yè)態(tài)布局混亂，長此以往，就會(huì)失去本身的優(yōu)勢，從而讓商家虧損。
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      綜合體優(yōu)勢
      1 地段佳城市綜合體，就是城市重心區(qū)域。大型城市綜合體是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，所以一個(gè)城市綜合體的選址必然是在城市的優(yōu)質(zhì)位置，擁有固定的人流和消費(fèi)基礎(chǔ)。
      2 配套全城市綜合體是一種綜合物業(yè)，基本具備了現(xiàn)代城市的大部分功能，有“城中之城”之稱。配套齊全、業(yè)態(tài)多是成為城市綜合體的必備條件。
      3 客流大綜合體商鋪既能依靠地緣優(yōu)勢占據(jù)城市社區(qū)的龐大客群，又能像傳統(tǒng)商業(yè)街一樣進(jìn)行對外經(jīng)營，兼得綜合體內(nèi)外客群，吸引周邊消費(fèi)者的到來。
      4 更專業(yè)城市綜合體的運(yùn)營者有著更強(qiáng)的實(shí)力，能夠匯聚人群，衍變商機(jī)，吸引主力店入駐，形成較濃厚的商業(yè)氛圍。更能以最完備的商業(yè)規(guī)劃，保障商戶的收益穩(wěn)定。
      5 潛力大綜合體商鋪，隨著寫字樓、公寓、酒店等多業(yè)態(tài)的吸附力，客流量將大幅增加，好的商鋪因其稀少性和特定性，潛力會(huì)逐漸釋放，帶來更多商機(jī)。


      三磊.國匯中心
      由黔江國際會(huì)展中心、紅星美凱龍家居博覽中心、五星級酒店、奧特萊斯購物中心、奧特萊斯風(fēng)情街區(qū)以及地下商業(yè)停車庫組成。 雄踞正陽新城新城優(yōu)質(zhì)地段，坐享數(shù)萬人口紅利，自得龐大商機(jī)與客源。便捷的交通路網(wǎng)、明確的主題分布與精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)定位，實(shí)現(xiàn)商場的人流良性貫通，讓繁華不落幕，與大牌商家共享財(cái)富盛宴，讓投資更有“錢”景！
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